힐스테이트 구리역

구리시 수택동 · 565세대 · 2024년 · 현대건설 · 아파트
경의중앙선구리역4분
초구리초2분·중인창중8분·고인창고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 2천
8층 · 2026-01-31
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
13억 2천
2026-01-31

최근 실거래

힐스테이트 구리역 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-31
매매7억중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-13
매매12억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-11-09
매매12억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-10-22
매매11억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-09-24

가격 추이

힐스테이트 구리역 시세 분석

힐스테이트 구리역은 2024년 준공 565세대 신축 단지로 최근 5년 매매 22건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 0건에서 25년 11건으로 거래가 시작되고 있으나 신축치고는 거래 활성화가 더딘 상태입니다. 60㎡ 10억 1천, 75㎡ 11억 3천, 85㎡ 11억 2천으로 면적별 가격 격차가 크지 않으며, 5년 최고가 13억 2천 대비 현재 평균가 10억 8천으로 가격 조정이 진행 중입니다. 구리역 도보 4분 역세권과 구리초등학교 도보 2분의 학군 입지가 향후 거래 활성화를 받쳐줄 것으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

수택동 주변 단지

위치

경기도 구리시 경춘로276번길 34

단지 소개

소재지경기도 구리시 경춘로276번길 34
준공2024년 · 공동주택
세대수565세대
최고층지상 20층
주차지하 687대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-14)
5년 최고10억 6천 (2026-03-04)
전세가율 47.6%

최근 5년 동안 힐스테이트 구리역에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 11건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수택동 한양수자인구리역리버시티 아파트, 수택동 수택금호어울림 아파트 등이 있으며, 같은 수택동 일대의 다른 단지는 구리시 수택동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

수택동 다른 단지 시세→구리시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

힐스테이트 구리역는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트 구리역는 2024년 준공 아파트로, 총 565세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
힐스테이트 구리역 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 2천입니다. (2026-01-31 기준)
힐스테이트 구리역 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 2천입니다. (2026-01-31)
힐스테이트 구리역 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
힐스테이트 구리역 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 5억 9천입니다.
힐스테이트 구리역 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 2억 455 / 월세 150만입니다.
힐스테이트 구리역 전용면적은?
힐스테이트 구리역의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 구리역 주차 가능 대수는?
총 687대 (지하 687대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 구리역 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
힐스테이트 구리역 주변 지하철은?
도보권에 구리역(경의중앙선) 도보 4분이(가) 있습니다.
힐스테이트 구리역 주변 학교는?
도보권 학교: 구리초등학교 도보 2분, 인창고등학교 도보 7분, 인창중학교 도보 8분.
힐스테이트 구리역 면적별 가격은?
전용 60㎡ 10억 5천, 전용 75㎡ 12억 2천, 전용 85㎡ 13억 2천 (최근 거래가 기준)
구리역 도보 거리에 있는 아파트?
힐스테이트 구리역는 경의중앙선 구리역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
힐스테이트 구리역 신축 아파트인가요?
힐스테이트 구리역는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
힐스테이트 구리역 13억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 구리역 최근 5년 매매 최고가는 13억 2천, 평균은 10억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수택동 아파트 중에 힐스테이트 구리역만한 단지가 있나요?
수택동에는 힐스테이트 구리역 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 수택동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 구리역 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 2천, 최근 전세가 7억로, 전세가율은 약 47.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: