하이스트빌아파트

구리시 수택동 · 175세대 · 2008년 · (주)테라 더 디벨로퍼 · 주상복합
경의중앙선구리역10분
초구리초7분·중토평중12분·고구리여자고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
6층 · 2024-12-27
최고 대비 -1억 1천(19.4%)
최근 5년 최고가
5억 6천
2021-07-20

최근 실거래

하이스트빌아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-12-27
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-10-26
매매5억중개
전용 85㎡ · 15층
2024-08-17
매매5억 6천
전용 85㎡ · 6층
2021-07-20

가격 추이

하이스트빌아파트 시세 분석

하이스트빌아파트는 175세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 32건, 전세 110건, 월세 61건이 거래되어 전세와 월세 임대 수요가 매매보다 3-4배 활발한 임차인 중심 단지입니다. 24년 10건에서 25년 6건으로 매매 거래가 -40% 감소하며 실거주 매수 관심이 식는 추세를 보입니다. 전세가율 134.2%로 전세금이 매매가를 초과하는 상황이 지속되고 있으며, 5년 최고가 5억 7천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 8천 간 차이가 크게 나 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 구리역 도보 9분의 준역세권 입지와 구리초등학교 도보 6분의 학군이 임대 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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수택동 주변 단지

위치

경기도 구리시 검배로 55

단지 소개

소재지경기도 구리시 검배로 55
준공2008년 · 공동주택
세대수175세대
최고층지상 15층
주차지하 180대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사(주)테라 더 디벨로퍼
전용면적29㎡, 40㎡, 43㎡, 44㎡, 50㎡, 64㎡, 65㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,389만 (전용 29㎡ · 2024-07-05)
5년 최고1억 2천 (2022-09-03)
전세가율 134.2%

최근 5년 동안 하이스트빌아파트에서는 총 203건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 110건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수택동 유탑 트윈팰리스 아파트, 수택동 수택성원상떼빌 아파트 등이 있으며, 같은 수택동 일대의 다른 단지는 구리시 수택동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

하이스트빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
하이스트빌아파트는 2008년 준공 아파트로, 총 175세대 규모입니다. 시공사는 (주)테라 더 디벨로퍼입니다.
하이스트빌아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2024-12-27 기준)
하이스트빌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2021-07-20)
하이스트빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
하이스트빌아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 110건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
하이스트빌아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 4,766만 / 월세 74만입니다.
하이스트빌아파트 전용면적은?
하이스트빌아파트의 전용면적은 29㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
하이스트빌아파트 주차 가능 대수는?
총 180대 (지하 180대) 주차가 가능합니다.
하이스트빌아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
하이스트빌아파트 주변 지하철은?
도보권에 구리역(경의중앙선) 도보 10분이(가) 있습니다.
하이스트빌아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 구리초등학교 도보 7분, 토평중학교 도보 12분, 구리여자고등학교 도보 12분.
하이스트빌아파트 면적별 가격은?
전용 29㎡ 9,389만, 전용 40㎡ 2억 5천, 전용 43㎡ 2억 4천, 전용 50㎡ 3억 1천, 전용 64㎡ 3억 7천, 전용 65㎡ 4억 2천, 전용 85㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
구리역 도보 거리에 있는 아파트?
하이스트빌아파트는 경의중앙선 구리역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
하이스트빌아파트 5억대 매매 가능한가요?
하이스트빌아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수택동 아파트 중에 하이스트빌아파트만한 단지가 있나요?
수택동에는 하이스트빌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 수택동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하이스트빌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 134.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: