탄벌파라다이스1단지

광주시 탄벌동 · 261세대 · 2001년 · (주)파라다이스건설산업 · 아파트
초탄벌초8분·중광주중13분·고경화여자고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
15층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 500(23.3%)
5년 연평균 -3.9%
최근 5년 최고가중개거래
4억 5천
2022-02-15

최근 실거래

탄벌파라다이스1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-10
매매3억 700중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-13
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-08-30
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 22층
2024-09-07
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2024-08-24

가격 추이

탄벌파라다이스1단지 시세 분석

탄벌파라다이스1단지는 261세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 21건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 3건으로 거래가 -67% 급감하며 시장 침체가 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균 3억 8천은 5년 최고가 4억 5천 대비 7천만 원 하락해 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 81.2%로 매매보다 전세 거래(45건)가 2배 이상 활발한 임대 수요 중심의 특성을 드러냅니다. 탄벌초등학교 도보 7분의 학군 입지에도 불구하고 거래 활성화로 이어지지 못하고 있는 상황입니다.

휙 등록 매물

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탄벌동 주변 단지

위치

경기도 광주시 송정로 39

단지 소개

소재지경기도 광주시 송정로 39
준공2001년 · 공동주택
세대수261세대
최고층지상 22층
주차지상 151대 / 지하 118대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사(주)파라다이스건설산업
전용면적85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-10)
5년 최고4억 5천 (2022-02-15)
전세가율 81.2%

최근 5년 동안 탄벌파라다이스1단지에서는 총 80건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 45건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 경안동 나산아파트 아파트, 송정동 송정동파라다이스2단지 아파트 등이 있으며, 같은 탄벌동 일대의 다른 단지는 광주시 탄벌동 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

탄벌파라다이스1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
탄벌파라다이스1단지는 2001년 준공 아파트로, 총 261세대 규모입니다. 시공사는 (주)파라다이스건설산업입니다.
탄벌파라다이스1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-04-10 기준)
탄벌파라다이스1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2022-02-15)
탄벌파라다이스1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
탄벌파라다이스1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
탄벌파라다이스1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 1억 286 / 월세 81만입니다.
탄벌파라다이스1단지 전용면적은?
탄벌파라다이스1단지의 전용면적은 85㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
탄벌파라다이스1단지 주차 가능 대수는?
총 269대 (지상 151대 / 지하 118대) 주차가 가능합니다.
탄벌파라다이스1단지 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
탄벌파라다이스1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 탄벌초등학교 도보 8분, 광주중학교 도보 13분, 경화여자고등학교 도보 14분.
탄벌파라다이스1단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 4천, 전용 127㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
탄벌파라다이스1단지 노후 아파트인가요?
탄벌파라다이스1단지는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
탄벌파라다이스1단지 4억대 매매 가능한가요?
탄벌파라다이스1단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
탄벌동 아파트 중에 탄벌파라다이스1단지만한 단지가 있나요?
탄벌동에는 탄벌파라다이스1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 탄벌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
탄벌파라다이스1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 81.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: