송정동파라다이스2단지

광주시 송정동 · 279세대 · 2001년 · 파라다이스건설 · 아파트
초광주송정초7분·중경화여자중11분·고경화여자고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
21층 · 2026-04-02
최고 대비 -1억 8천(36.6%)
5년 연평균 -6.1%
최근 5년 최고가중개거래
5억
2022-01-05

최근 실거래

송정동파라다이스2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-04-02
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-10-15
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-04-16
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-02-23
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-02-17

가격 추이

송정동파라다이스2단지 시세 분석

송정동파라다이스2단지는 279세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 39건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 12건에서 25년 13건으로 거래가 소폭 증가했으나 절대 규모는 여전히 제한적입니다. 60㎡ 3억 1천부터 127㎡ 4억 4천까지 면적별 가격이 1억 3천원 차이로 선형성을 보이며, 전세가율 80.1%는 매매 매수자 우위가 약한 상황을 반영합니다. 광주송정초등학교 도보 6분, 경화여자고등학교 도보 9분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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송정동 주변 단지

위치

경기도 광주시 중앙로 211

단지 소개

소재지경기도 광주시 중앙로 211
준공2001년 · 공동주택
세대수279세대
최고층지상 22층
주차지상 107대 / 지하 172대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사파라다이스건설
전용면적60㎡, 85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-29)
5년 최고3억 5천 (2022-06-10)
전세가율 80.1%

최근 5년 동안 송정동파라다이스2단지에서는 총 87건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 40건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송정동 광주행정타운아이파크 아파트, 송정동 송정현대 아파트 등이 있으며, 같은 송정동 일대의 다른 단지는 광주시 송정동 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송정동파라다이스2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
송정동파라다이스2단지는 2001년 준공 아파트로, 총 279세대 규모입니다. 시공사는 파라다이스건설입니다.
송정동파라다이스2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-04-02 기준)
송정동파라다이스2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2022-01-05)
송정동파라다이스2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
송정동파라다이스2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
송정동파라다이스2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 8,750만 / 월세 78만입니다.
송정동파라다이스2단지 전용면적은?
송정동파라다이스2단지의 전용면적은 60㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
송정동파라다이스2단지 주차 가능 대수는?
총 279대 (지상 107대 / 지하 172대) 주차가 가능합니다.
송정동파라다이스2단지 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
송정동파라다이스2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 광주송정초등학교 도보 7분, 경화여자고등학교 도보 11분, 경화여자중학교 도보 11분.
송정동파라다이스2단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 3억 1천, 전용 127㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
송정동파라다이스2단지 노후 아파트인가요?
송정동파라다이스2단지는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송정동파라다이스2단지 5억대 매매 가능한가요?
송정동파라다이스2단지 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송정동 아파트 중에 송정동파라다이스2단지만한 단지가 있나요?
송정동에는 송정동파라다이스2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 송정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송정동파라다이스2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 80.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: