송정동우림필유

광주시 송정동 · 368세대 · 2010년 · 우림건설 · 아파트
중경화여자중8분·고광주고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
4층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억 3천(28.9%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가중개거래
4억 7천
2021-11-09

최근 실거래

송정동우림필유 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-09
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-06
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-26
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-17
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-07

가격 추이

송정동우림필유 시세 분석

송정동우림필유는 368세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 62건 중 24년 10건에서 25년 14건으로 거래가 +40% 증가하며 시장이 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 4억은 5년 최고가 4억 8천과 8천만 원 차이로 가격 회복세를 보이고 있습니다. 전세 거래가 80건으로 매매 62건보다 활발하며 전세가율 85.3%로 갭투자 매력이 크게 뒷받침합니다. 광주고등학교 도보 5분, 경화여자중학교 도보 7분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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송정동 주변 단지

위치

경기도 광주시 경안천로 91

단지 소개

소재지경기도 광주시 경안천로 91
준공2010년 · 공동주택
세대수368세대
최고층지상 15층
주차지상 79대 / 지하 389대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사우림건설
전용면적85㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-09)
5년 최고4억 7천 (2021-11-09)
전세가율 85.3%

최근 5년 동안 송정동우림필유에서는 총 156건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 80건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송정동 브라운스톤광주아파트 아파트, 송정동 금강펜테리움 아파트 등이 있으며, 같은 송정동 일대의 다른 단지는 광주시 송정동 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송정동우림필유는 몇 년 준공, 몇 세대?
송정동우림필유는 2010년 준공 아파트로, 총 368세대 규모입니다. 시공사는 우림건설입니다.
송정동우림필유 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-04-09 기준)
송정동우림필유 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-11-09)
송정동우림필유 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
송정동우림필유 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 80건 평균 보증금은 3억 215입니다.
송정동우림필유 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 8,357만 / 월세 103만입니다.
송정동우림필유 전용면적은?
송정동우림필유의 전용면적은 85㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
송정동우림필유 주차 가능 대수는?
총 468대 (지상 79대 / 지하 389대) 주차가 가능합니다.
송정동우림필유 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
송정동우림필유 주변 학교는?
도보권 학교: 광주고등학교 도보 6분, 경화여자중학교 도보 8분, 광주초등학교 도보 21분.
송정동우림필유 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 4천, 전용 126㎡ 5억 700 (최근 거래가 기준)
송정동우림필유 4억대 매매 가능한가요?
송정동우림필유 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송정동 아파트 중에 송정동우림필유만한 단지가 있나요?
송정동에는 송정동우림필유 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 송정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송정동우림필유 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 85.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: