철산광명2차브라운스톤

광명시 철산동 · 445세대 · 2007년 · 이수건설(주) · 아파트
7철산9분
초광명광덕초4분·중광명중12분·고경기항공고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 4천
16층 · 2026-02-27
최고 대비 -7,500만(8.2%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가
9억 1천
2021-08-14

최근 실거래

철산광명2차브라운스톤 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-27
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-12
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-10-19
매매6억중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-17
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-14

가격 추이

철산광명2차브라운스톤 시세 분석

철산광명2차브라운스톤은 445세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 93건 중 85㎡ 면적이 59건으로 대부분을 차지하며 특정 면적 중심의 거래 구조를 보입니다. 24년 24건에서 25년 31건으로 거래가 +29% 증가하며 시장 수요가 회복되는 흐름입니다. 85㎡ 매매 평균은 7억 4천으로 5년 최고가 9억 2천 대비 1억 8천 낮아 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 평균 4억 5천으로 전세가율 71% 수준은 갭투자 매력이 있는 구조입니다. 철산역 도보 7분 역세권과 광명광덕초 도보 3분의 학군 입지가 수요층을 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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철산동 주변 단지

위치

경기도 광명시 도덕공원로 35

단지 소개

소재지경기도 광명시 도덕공원로 35
준공2007년 · 공동주택
세대수445세대
최고층지상 26층
주차지상 137대 / 지하 330대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사이수건설(주)
전용면적59㎡, 60㎡, 85㎡, 107㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4천 (전용 59㎡ · 2025-07-02)
5년 최고6억 6천 (2024-12-13)
전세가율 71.0%

최근 5년 동안 철산광명2차브라운스톤에서는 총 303건의 실거래가 집계되었으며, 매매 93건, 전세 173건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 철산동 광명철산도덕파크타운 아파트, 철산동 철산브라운스톤광명 아파트 등이 있으며, 같은 철산동 일대의 다른 단지는 광명시 철산동 아파트, 시군구 단위 비교는 광명시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

철산광명2차브라운스톤는 몇 년 준공, 몇 세대?
철산광명2차브라운스톤는 2007년 준공 아파트로, 총 445세대 규모입니다. 시공사는 이수건설(주)입니다.
철산광명2차브라운스톤 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 4천입니다. (2026-02-27 기준)
철산광명2차브라운스톤 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 1천입니다. (2021-08-14)
철산광명2차브라운스톤 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 93건이 집계되었습니다.
철산광명2차브라운스톤 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 173건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
철산광명2차브라운스톤 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 2억 2천 / 월세 72만입니다.
철산광명2차브라운스톤 전용면적은?
철산광명2차브라운스톤의 전용면적은 59㎡ ~ 107㎡ 범위입니다.
철산광명2차브라운스톤 주차 가능 대수는?
총 467대 (지상 137대 / 지하 330대) 주차가 가능합니다.
철산광명2차브라운스톤 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
철산광명2차브라운스톤 주변 지하철은?
도보권에 철산(7호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
철산광명2차브라운스톤 주변 학교는?
도보권 학교: 광명광덕초등학교 도보 4분, 경기항공고등학교 도보 9분, 광명중학교 도보 12분.
철산광명2차브라운스톤 면적별 가격은?
전용 59㎡ 6억 4천, 전용 60㎡ 6억, 전용 85㎡ 8억 4천, 전용 107㎡ 8억 6천 (최근 거래가 기준)
철산 도보 거리에 있는 아파트?
철산광명2차브라운스톤는 7호선 철산 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
철산광명2차브라운스톤 9억대 매매 가능한가요?
철산광명2차브라운스톤 최근 5년 매매 최고가는 9억 1천, 평균은 7억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
철산동 아파트 중에 철산광명2차브라운스톤만한 단지가 있나요?
철산동에는 철산광명2차브라운스톤 외에도 여러 단지가 있습니다. 광명시 철산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
철산광명2차브라운스톤 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 4천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 71.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: