광명신원

광명시 광명동 · 217세대 · 1998년 · 신원종합개발주식회사 · 아파트
7광명사거리13분
초광명남초7분·중광문중8분·고경기항공고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 3천
8층 · 2025-09-28
최고 대비 -1억 500(16.4%)
최근 5년 최고가
6억 4천
2021-09-29

최근 실거래

광명신원 전용 76㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 3천중개
전용 76㎡ · 8층
2025-09-28
매매5억중개
전용 76㎡ · 4층
2025-04-10
매매4억 7천중개
전용 76㎡ · 5층
2025-03-04
매매4억 8천직거래
전용 76㎡ · 3층
2022-03-01
매매6억 4천
전용 76㎡ · 14층
2021-09-29

가격 추이

광명신원 시세 분석

광명신원은 217세대 소규모 28년차 단지로 최근 5년 매매가 26건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 3건에서 25년 9건으로 거래가 +200% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 4억 4천, 76㎡ 매매 평균 5억 4천으로 면적별 가격 차이는 1억 원 수준이며, 전세가율 68.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 광명사거리역 도보 11분과 경기항공고등학교 도보 3분의 입지가 거래 회복을 뒷받침합니다.

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광명동 주변 단지

위치

경기도 광명시 새터로 44-9

단지 소개

소재지경기도 광명시 새터로 44-9
준공1998년 · 공동주택
세대수217세대
최고층지상 17층
주차지상 60대 / 지하 112대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사신원종합개발주식회사
전용면적60㎡, 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 60㎡ · 2026-01-03)
5년 최고5억 (2021-08-21)
전세가율 68.7%

최근 5년 동안 광명신원에서는 총 91건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 54건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광명동 광명상우1차 아파트, 광명동 광명중앙하이츠 아파트 등이 있으며, 같은 광명동 일대의 다른 단지는 광명시 광명동 아파트, 시군구 단위 비교는 광명시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광명신원는 몇 년 준공, 몇 세대?
광명신원는 1998년 준공 아파트로, 총 217세대 규모입니다. 시공사는 신원종합개발주식회사입니다.
광명신원 최근 실거래가는?
전용 76㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 3천입니다. (2025-09-28 기준)
광명신원 최근 5년 최고가는?
전용 76㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-09-29)
광명신원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
광명신원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 54건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
광명신원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 8,818만 / 월세 80만입니다.
광명신원 전용면적은?
광명신원의 전용면적은 60㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
광명신원 주차 가능 대수는?
총 172대 (지상 60대 / 지하 112대) 주차가 가능합니다.
광명신원 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
광명신원 주변 지하철은?
도보권에 광명사거리(7호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
광명신원 주변 학교는?
도보권 학교: 경기항공고등학교 도보 4분, 광명남초등학교 도보 7분, 광문중학교 도보 8분.
광명신원 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 1천, 전용 76㎡ 5억 3천 (최근 거래가 기준)
광명사거리 도보 거리에 있는 아파트?
광명신원는 7호선 광명사거리 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
광명신원 노후 아파트인가요?
광명신원는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
광명신원 6억대 매매 가능한가요?
광명신원 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광명동 아파트 중에 광명신원만한 단지가 있나요?
광명동에는 광명신원 외에도 여러 단지가 있습니다. 광명시 광명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광명신원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 3천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 68.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: