주엽강선마을7단지유원삼환

고양일산서구 주엽동 · 816세대 · 1993년 · 삼환유원 · 아파트
일산선주엽역4분
초강선초1분·중발산중7분·고경기영상과학고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 5천
23층 · 2026-03-17
최고 대비 -1억 6천(19.8%)
5년 연평균 +9.4%
최근 5년 최고가중개거래
8억 1천
2022-07-26

최근 실거래

주엽강선마을7단지유원삼환 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-03-17
매매6억 900중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-06
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-07
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-11-04
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-10-31

가격 추이

주엽강선마을7단지유원삼환 시세 분석

주엽강선마을7단지는 816세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 112건이 거래되며 거래량이 제한적인 상태입니다. 다만 24년 23건에서 25년 40건으로 거래가 +74% 급증하며 시장이 빠르게 활성화되는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 6억 5천은 5년 최고가 8억 1천과 1억 6천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 282건이 매매 112건의 2.5배로 임대 수요가 강하며, 전세가율 73.8%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 주엽역 도보 4분 역세권에 강선초등학교 도보 1분의 학군 입지가 리모델링·재건축 시까지의 가격 지지 요인으로 작용합니다.

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매매4억 6천
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전세3억
2026-03-18 · 전용 70㎡

위치

경기도 고양시 일산서구 강선로 71

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 강선로 71
준공1993년 · 공동주택
세대수816세대
최고층지상 25층
주차지상 265대 / 지하 384대 · 세대당 0.80대
난방지역난방
시공사삼환유원
전용면적59㎡, 71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 59㎡ · 2026-03-30)
5년 최고6억 3천 (2022-06-11)
전세가율 73.8%

최근 5년 동안 주엽강선마을7단지유원삼환에서는 총 507건의 실거래가 집계되었으며, 매매 112건, 전세 282건, 월세 113건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주엽동 주엽강선마을8단지LG롯데 아파트, 주엽동 주엽강선마을5단지동부건영 아파트 등이 있으며, 같은 주엽동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 주엽동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

주엽강선마을7단지유원삼환는 몇 년 준공, 몇 세대?
주엽강선마을7단지유원삼환는 1993년 준공 아파트로, 총 816세대 규모입니다. 시공사는 삼환유원입니다.
주엽강선마을7단지유원삼환 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 5천입니다. (2026-03-17 기준)
주엽강선마을7단지유원삼환 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 1천입니다. (2022-07-26)
주엽강선마을7단지유원삼환 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 112건이 집계되었습니다.
주엽강선마을7단지유원삼환 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 282건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
주엽강선마을7단지유원삼환 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 113건 평균은 보증금 6,853만 / 월세 96만입니다.
주엽강선마을7단지유원삼환 전용면적은?
주엽강선마을7단지유원삼환의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
주엽강선마을7단지유원삼환 주차 가능 대수는?
총 649대 (지상 265대 / 지하 384대) 주차가 가능합니다.
주엽강선마을7단지유원삼환 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
주엽강선마을7단지유원삼환 주변 지하철은?
도보권에 주엽역(일산선) 도보 4분이(가) 있습니다.
주엽강선마을7단지유원삼환 주변 학교는?
도보권 학교: 강선초등학교 도보 1분, 발산중학교 도보 7분, 경기영상과학고등학교 도보 9분.
주엽강선마을7단지유원삼환 면적별 가격은?
전용 59㎡ 4억 2천, 전용 71㎡ 4억 7천, 전용 85㎡ 6억 5천 (최근 거래가 기준)
주엽역 도보 거리에 있는 아파트?
주엽강선마을7단지유원삼환는 일산선 주엽역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
주엽강선마을7단지유원삼환 노후 아파트인가요?
주엽강선마을7단지유원삼환는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
주엽강선마을7단지유원삼환 8억대 매매 가능한가요?
주엽강선마을7단지유원삼환 최근 5년 매매 최고가는 8억 1천, 평균은 5억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주엽동 아파트 중에 주엽강선마을7단지유원삼환만한 단지가 있나요?
주엽동에는 주엽강선마을7단지유원삼환 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 주엽동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
주엽강선마을7단지유원삼환 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 5천, 최근 전세가 4억 2천로, 전세가율은 약 73.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: