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문촌마을4단지삼익
고양일산서구 주엽동 · 540세대 · 1994년 · 삼익건설 (주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
4층 · 2026-04-02
최고 대비 -2억 4천(28.2%)
5년 연평균 -6.1%
최근 5년 최고가중개거래
8억 5천
2022-05-20
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매6억 1천중개 전용 101㎡ · 4층 | 2026-04-02 | |
매매7억중개 전용 101㎡ · 16층 | 2026-02-09 | |
매매6억 3천중개 전용 101㎡ · 5층 | 2025-12-06 | |
매매6억 9천중개 전용 101㎡ · 7층 | 2025-11-14 | |
매매6억 9천중개 전용 101㎡ · 9층 | 2025-10-25 |
가격 추이
문촌마을4단지삼익 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 604만원/㎡ (전용 101㎡ 최근 거래가 6억 1천 기준)
- 고양시 일산서구 주엽동 인근 단지(10개) 평균 비교: +2.2% — 인근 평균 약 591만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 6.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
- 전세가율: 77.0%
문촌마을4단지삼익은 540세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 63건이 거래된 중간 규모의 활발함을 보입니다. 24년 21건에서 25년 18건으로 거래가 -14% 줄어들며 매수 심리가 다소 위축된 상태입니다. 101㎡ 매매 평균 6억 8천에서 190㎡ 매매 평균 9억 9천으로 면적별 가격 격차가 3억 원을 넘으며, 5년 최고가 8억 5천(2022년 5월)과 현재 101㎡ 평균가의 차이는 약 1억 7천으로 조정이 진행 중입니다. 전세가율이 77%로 높아 임대 수요가 활발한 편이며, 주엽역 도보 6분과 초중학교 도보 3~4분의 학군 입지가 거주 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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주엽동 주변 단지
아파트문촌마을3단지우성
고양일산서구 주엽동 · 98m
매매7억 3천
2026-04-07 · 전용 102㎡
전세5억 3천
2026-04-14 · 전용 102㎡
아파트문촌마을5단지쌍용한일
고양일산서구 주엽동 · 194m
매매5억 1천
2025-10-15 · 전용 134㎡
전세4억
2026-04-06 · 전용 134㎡
아파트문촌마을2단지라이프
고양일산서구 주엽동 · 271m
매매6억 3천
2026-01-18 · 전용 127㎡
전세4억 2천
2026-01-09 · 전용 127㎡
아파트주엽강선마을1단지대우벽산
고양일산서구 주엽동 · 308m
매매7억
2026-02-12 · 전용 131㎡
전세5억 5천
2026-04-08 · 전용 131㎡
아파트문촌마을9단지(분양)주공
고양일산서구 주엽동 · 324m
매매4억 1천
2026-04-04 · 전용 50㎡
전세2억 3천
2026-04-15 · 전용 50㎡
아파트문촌마을8단지동아
고양일산서구 주엽동 · 350m
매매4억 5천
2025-10-24 · 전용 72㎡
전세3억 500
2026-03-26 · 전용 72㎡
아파트후곡LG롯데9단지아파트
고양일산서구 일산동 · 373m
매매6억 7천
2026-01-27 · 전용 85㎡
전세5억 1천
2026-04-09 · 전용 85㎡
아파트문촌마을6단지기산쌍용
고양일산서구 주엽동 · 407m
매매3억 8천
2026-03-27 · 전용 70㎡
전세3억
2026-04-10 · 전용 70㎡
아파트주엽강선마을6단지금호한양
고양일산서구 주엽동 · 420m
매매4억 7천
2026-04-08 · 전용 102㎡
전세3억 8천
2026-04-01 · 전용 102㎡
아파트일산후곡마을8단지동신
고양일산서구 일산동 · 425m
매매7억 500
2026-04-01 · 전용 135㎡
전세6억 4천
2026-03-16 · 전용 135㎡
위치
경기도 고양시 일산서구 대산로 141
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산서구 대산로 141
준공1994년 · 공동주택
세대수540세대
최고층지상 25층
주차지상 382대 / 지하 594대 · 세대당 1.81대
난방지역난방
시공사삼익건설 (주)
전용면적101㎡, 130㎡, 190㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 1천 (전용 101㎡ · 2026-04-02)
5년 최고8억 5천 (2022-05-20)
전세가율 77.0%
최근 5년 동안 문촌마을4단지삼익에서는 총 224건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 122건, 월세 39건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 주엽동 문촌마을3단지우성 아파트, 주엽동 문촌마을5단지쌍용한일 아파트 등이 있으며, 같은 주엽동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 주엽동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
문촌마을4단지삼익는 몇 년 준공, 몇 세대?
문촌마을4단지삼익는 1994년 준공 아파트로, 총 540세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설 (주)입니다.
문촌마을4단지삼익 최근 실거래가는?
전용 101㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-04-02 기준)
문촌마을4단지삼익 최근 5년 최고가는?
전용 101㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2022-05-20)
문촌마을4단지삼익 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: