문촌마을3단지우성

고양일산서구 주엽동 · 504세대 · 1994년 · 우성건설 · 아파트
일산선주엽역9분
초오마초3분·중오마중3분·고주엽고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 3천
11층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 9천(20.5%)
5년 연평균 -4.9%
최근 5년 최고가
9억 2천
2021-09-03

최근 실거래

문촌마을3단지우성 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 3천중개
전용 102㎡ · 11층
2026-04-07
매매7억직거래
전용 102㎡ · 1층
2026-02-25
매매7억 4천중개
전용 102㎡ · 2층
2025-12-25
매매8억 1천중개
전용 102㎡ · 5층
2025-12-01
매매7억 5천중개
전용 102㎡ · 7층
2025-10-16

가격 추이

문촌마을3단지우성 시세 분석

문촌마을3단지우성은 504세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 79건이 거래되었으나 24년 17건에서 25년 12건으로 거래가 -29% 줄어들며 시장 관망세가 두드러지는 상태입니다. 5년 최고가 9억 2천(2021년)과 현재 102㎡ 평균 7억 6천 간 1억 6천 낙폭을 보이고 있으며, 면적별로는 102㎡에서 197㎡로 갈수록 4억 5천의 가격 차이가 있습니다. 전세가율 72.8%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 주엽역 도보 8분과 오마초·중학교 도보 2-3분의 학군 입지가 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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매매3억 3천
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전세4억 4천
2026-01-26 · 전용 85㎡

위치

경기도 고양시 일산서구 대산로 142

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 대산로 142
준공1994년 · 공동주택
세대수504세대
최고층지상 26층
주차지상 622대 / 지하 193대 · 세대당 1.62대
난방지역난방
시공사우성건설
전용면적102㎡, 135㎡, 163㎡, 197㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 3천 (전용 102㎡ · 2026-04-07)
5년 최고9억 2천 (2021-09-03)
전세가율 72.8%

최근 5년 동안 문촌마을3단지우성에서는 총 276건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 155건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주엽동 문촌마을4단지삼익 아파트, 주엽동 문촌마을5단지쌍용한일 아파트 등이 있으며, 같은 주엽동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 주엽동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문촌마을3단지우성는 몇 년 준공, 몇 세대?
문촌마을3단지우성는 1994년 준공 아파트로, 총 504세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
문촌마을3단지우성 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 3천입니다. (2026-04-07 기준)
문촌마을3단지우성 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천입니다. (2021-09-03)
문촌마을3단지우성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
문촌마을3단지우성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 155건 평균 보증금은 5억 7천입니다.
문촌마을3단지우성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 135만입니다.
문촌마을3단지우성 전용면적은?
문촌마을3단지우성의 전용면적은 102㎡ ~ 197㎡ 범위입니다.
문촌마을3단지우성 주차 가능 대수는?
총 815대 (지상 622대 / 지하 193대) 주차가 가능합니다.
문촌마을3단지우성 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
문촌마을3단지우성 주변 지하철은?
도보권에 주엽역(일산선) 도보 9분이(가) 있습니다.
문촌마을3단지우성 주변 학교는?
도보권 학교: 오마초등학교 도보 3분, 오마중학교 도보 3분, 주엽고등학교 도보 10분.
문촌마을3단지우성 면적별 가격은?
전용 102㎡ 7억 3천, 전용 135㎡ 9억 2천, 전용 163㎡ 9억 4천, 전용 197㎡ 9억 9천 (최근 거래가 기준)
주엽역 도보 거리에 있는 아파트?
문촌마을3단지우성는 일산선 주엽역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
문촌마을3단지우성 노후 아파트인가요?
문촌마을3단지우성는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문촌마을3단지우성 9억대 매매 가능한가요?
문촌마을3단지우성 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천, 평균은 8억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주엽동 아파트 중에 문촌마을3단지우성만한 단지가 있나요?
주엽동에는 문촌마을3단지우성 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 주엽동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문촌마을3단지우성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 3천, 최근 전세가 5억 3천로, 전세가율은 약 72.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: