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후곡3현대아파트
고양일산서구 일산동 · 530세대 · 1994년 · 현대건설,현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 1천
9층 · 2026-01-25
최고 대비 -1억 6천(18.4%)
5년 연평균 -4.2%
최근 5년 최고가중개거래
8억 7천
2022-06-08
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매7억 1천중개 전용 102㎡ · 9층 | 2026-01-25 | |
매매7억 2천중개 전용 102㎡ · 9층 | 2025-11-01 | |
매매7억 2천중개 전용 102㎡ · 14층 | 2025-07-12 | |
매매7억 3천중개 전용 102㎡ · 10층 | 2025-07-11 | |
매매7억 2천중개 전용 102㎡ · 13층 | 2025-06-28 |
가격 추이
후곡3현대아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 696만원/㎡ (전용 102㎡ 최근 거래가 7억 1천 기준)
- 고양시 일산서구 일산동 인근 단지(10개) 평균 비교: +25.9% — 인근 평균 약 553만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
- 전세가율: 67.6%
후곡3현대아파트는 530세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 63건이 거래된 수준이나 24년 21건에서 25년 8건으로 거래가 -62% 급감하며 시장이 얼어붙은 상태입니다. 5년 최고가 8억 7천(2022년 6월)에서 현재 평균 7억 10천으로 약 1억 원 조정됐으며, 면적별로는 102㎡ 7억 3천, 133㎡ 8억 1천, 171㎡ 8억 8천으로 면적이 클수록 가격이 높은 정상적 구조입니다. 전세 거래가 189건으로 매매 63건 대비 3배 많고 전세가율 67.6%는 갭투자 매력 수준이나, 일산역 도보 3분 복선 역세권과 신촌초 도보 1분의 우수한 입지도 지속적인 거래 부진을 상쇄하지 못하고 있습니다.
휙 등록 매물
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일산동 주변 단지
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전세1억 9천
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매매4억
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전세2억 5천
2026-04-13 · 전용 85㎡
위치
경기도 고양시 일산서구 후곡로 60
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산서구 후곡로 60
준공1994년 · 공동주택
세대수530세대
최고층지상 20층
주차지상 270대 / 지하 623대 · 세대당 1.68대
난방지역난방
시공사현대건설,현대산업개발
전용면적102㎡, 133㎡, 171㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 1천 (전용 102㎡ · 2026-01-25)
5년 최고8억 7천 (2022-06-08)
전세가율 67.6%
최근 5년 동안 후곡3현대아파트에서는 총 283건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 189건, 월세 31건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 일산동 일산후곡마을2단지동양대창 아파트, 일산동 일산후곡마을4단지금호한양 아파트 등이 있으며, 같은 일산동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 일산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
후곡3현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
후곡3현대아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 530세대 규모입니다. 시공사는 현대건설,현대산업개발입니다.
후곡3현대아파트 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 1천입니다. (2026-01-25 기준)
후곡3현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천입니다. (2022-06-08)
후곡3현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: