일산유진스웰2차 시세·실거래가 (전용 85㎡ 5억 2천) · 고양시 일산서구 일산동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

5억 2천

10층 · 2025-12-20

최고 대비 -1억 9천(27.6%)

5년 연평균 -2.5%

최근 5년 최고가

7억 1천

2021-08-10

최근 전세가

3억 6천

18층 · 2026-03-17

최고 대비 -1억 3천(26.5%)

5년 연평균 -5.1%

최근 5년 최고 전세가

4억 9천

2022-07-12

최근 실거래가중개거래

5억 9천

15층 · 2026-03-19

최고 대비 -2억(25.3%)

5년 연평균 -5.8%

최근 5년 최고가

7억 9천

2021-05-07

최근 전세가

4억 8천

2층 · 2026-03-28

최고 대비 -7,000만(12.7%)

5년 연평균 -0.8%

최근 5년 최고 전세가

5억 5천

2021-07-17

최근 실거래가중개거래

8억 5천

20층 · 2023-08-22

최고가 동일

최근 5년 최고가중개거래

8억 5천

2023-08-22

최근 전세가

4억 5천

21층 · 2025-08-22

최고 대비 -1억 7천(28.3%)

최근 5년 최고 전세가

6억 3천

2022-08-06

최근 실거래가직거래

6억 6천

18층 · 2022-02-28

최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의

최근 5년 최고가

8억 6천

2021-06-15

최근 전세가

4억 7천

19층 · 2026-03-02

최고 대비 -7,750만(14.1%)

5년 연평균 -3.2%

최근 5년 최고 전세가

5억 5천

2021-07-24

최근 실거래

일산유진스웰2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매5억 2천중개 전용 85㎡ · 10층	2025-12-20
매매5억 3천중개 전용 85㎡ · 3층	2025-11-17
매매5억 8천중개 전용 85㎡ · 20층	2025-10-01
매매5억 2천중개 전용 85㎡ · 11층	2025-08-13
매매5억 2천중개 전용 85㎡ · 1층	2025-04-21

일산유진스웰2차 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 6천 전용 85㎡ · 18층	2026-03-17
전세3억 4천 전용 85㎡ · 7층	2026-01-29
전세3억 5천 전용 85㎡ · 10층	2026-01-13
전세3억 4천 전용 85㎡ · 2층	2025-11-28
전세3억 1천 전용 85㎡ · 25층	2025-07-26

일산유진스웰2차 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 5,000만 / 월 98만 전용 85㎡ · 2층	2025-11-22
월세보증금 2,500만 / 월 105만 전용 85㎡ · 3층	2025-08-06
월세보증금 5,000만 / 월 150만 전용 85㎡ · 16층	2025-02-21
월세보증금 2억 / 월 65만 전용 85㎡ · 1층	2024-10-15
월세보증금 2,000만 / 월 110만 전용 85㎡ · 8층	2024-07-20

일산유진스웰2차 전용 126㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매5억 9천중개 전용 126㎡ · 15층	2026-03-19
매매6억 1천중개 전용 126㎡ · 19층	2025-03-20
매매6억 1천중개 전용 126㎡ · 10층	2025-02-17
매매6억 2천중개 전용 126㎡ · 7층	2024-08-15
매매6억 8천 전용 126㎡ · 2층	2021-07-06

일산유진스웰2차 전용 126㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4억 8천 전용 126㎡ · 2층	2026-03-28
전세3억 7천 전용 126㎡ · 18층	2025-11-26
전세3억 5천 전용 126㎡ · 4층	2025-11-25
전세3억 8천 전용 126㎡ · 16층	2025-10-18
전세4억 3천 전용 126㎡ · 9층	2025-03-13

일산유진스웰2차 전용 126㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 4,000만 / 월 140만 전용 126㎡ · 20층	2025-11-26
월세보증금 7,000만 / 월 130만 전용 126㎡ · 14층	2024-11-09
월세보증금 3,000만 / 월 138만 전용 126㎡ · 23층	2024-07-23
월세보증금 3,000만 / 월 138만 전용 126㎡ · 5층	2024-07-20
월세보증금 3,000만 / 월 138만 전용 126㎡ · 5층	2024-05-24

일산유진스웰2차 전용 152㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매8억 5천중개 전용 152㎡ · 20층	2023-08-22
매매6억 1천 전용 152㎡ · 19층	2021-05-18

일산유진스웰2차 전용 152㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4억 5천 전용 152㎡ · 21층	2025-08-22
전세5억 전용 152㎡ · 8층	2024-10-08
전세4억 8천 전용 152㎡ · 5층	2024-04-12
전세4억 3천 전용 152㎡ · 21층	2023-08-14
전세4억 8천 전용 152㎡ · 10층	2023-08-14

일산유진스웰2차 전용 152㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세 거래 내역이 없습니다

일산유진스웰2차 전용 181㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매6억 6천직거래 전용 181㎡ · 18층	2022-02-28
매매7억 9천 전용 181㎡ · 1층	2021-07-13
매매8억 6천 전용 181㎡ · 15층	2021-06-15

일산유진스웰2차 전용 181㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4억 7천 전용 181㎡ · 19층	2026-03-02
전세5억 전용 181㎡ · 14층	2024-06-12
전세5억 전용 181㎡ · 20층	2024-02-27
전세4억 5천 전용 181㎡ · 19층	2024-02-24
전세5억 5천 전용 181㎡ · 12층	2021-07-24

일산유진스웰2차 전용 181㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3,000만 / 월 150만 전용 181㎡ · 6층	2025-11-25
월세보증금 1억 5천 / 월 160만 전용 181㎡ · 9층	2024-08-20
월세보증금 8,000만 / 월 170만 전용 181㎡ · 22층	2024-03-28
월세보증금 3,000만 / 월 143만 전용 181㎡ · 2층	2024-03-18
월세보증금 3,000만 / 월 143만 전용 181㎡ · 6층	2023-12-06

가격 추이

일산유진스웰2차 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 612만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 2천 기준)
고양시 일산서구 일산동 인근 단지(10개) 평균 비교: +15.1% — 인근 평균 약 531만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 2.5% 하락
거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
전세가율: 69.2%

일산유진스웰2차는 237세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 40건 중 25년에 7건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 7건으로 +75% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 7억 2천 대비 현재 85㎡ 평균 5억 7천으로 약 1억 5천 원 하락한 상태입니다. 전세 거래가 91건으로 매매 40건의 2배 이상이며 전세가율 69.2%로 전세 시장이 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 일산역(경의중앙선·서해선) 도보 3분과 한뫼초 도보 4분의 우수한 입지가 전세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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일산동 주변 단지

위치

경기도 고양시 일산서구 일중로15번길 128

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 일중로15번길 128

준공2010년 · 공동주택

세대수237세대

최고층지상 27층

주차지하 454대 · 세대당 1.92대

난방지역난방

시공사유진기업

전용면적85㎡, 126㎡, 152㎡, 181㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매5억 2천 (전용 85㎡ · 2025-12-20)

5년 최고7억 1천 (2021-08-10)

전세가율 69.2%

최근 5년 동안 일산유진스웰2차에서는 총 207건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 91건, 월세 76건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 일산동 일산역이안아파트 아파트, 일산동 일산월드메르디앙 아파트 등이 있으며, 같은 일산동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 일산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

일산유진스웰2차는 몇 년 준공, 몇 세대?

일산유진스웰2차는 2010년 준공 아파트로, 총 237세대 규모입니다. 시공사는 유진기업입니다.

일산유진스웰2차 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2025-12-20 기준)

일산유진스웰2차 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천입니다. (2021-08-10)

일산유진스웰2차 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.

일산유진스웰2차 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 3억 7천입니다.

일산유진스웰2차 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 76건 평균은 보증금 4,267만 / 월세 117만입니다.

일산유진스웰2차 전용면적은?

일산유진스웰2차의 전용면적은 85㎡ ~ 181㎡ 범위입니다.

일산유진스웰2차 주차 가능 대수는?

총 454대 (지하 454대) 주차가 가능합니다.

일산유진스웰2차 최고층은?

지상 27층 규모입니다.

일산유진스웰2차 주변 지하철은?

도보권에 일산역(경의중앙선) 도보 4분, 일산역(서해선) 도보 4분이(가) 있습니다.

일산유진스웰2차 주변 학교는?

도보권 학교: 한뫼초등학교 도보 4분, 신일비즈니스고등학교 도보 8분, 일산중학교 도보 8분.

일산유진스웰2차 면적별 가격은?

전용 85㎡ 5억 2천, 전용 126㎡ 5억 9천, 전용 152㎡ 8억 5천, 전용 181㎡ 6억 6천 (최근 거래가 기준)

일산역 도보 거리에 있는 아파트?

일산유진스웰2차는 경의중앙선 일산역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.

일산역 도보 거리에 있는 아파트?

일산유진스웰2차는 서해선 일산역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.

일산유진스웰2차 7억대 매매 가능한가요?

일산유진스웰2차 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

일산동 아파트 중에 일산유진스웰2차만한 단지가 있나요?

일산동에는 일산유진스웰2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 일산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

일산유진스웰2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 69.2%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10