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호수마을3단지아파트
고양일산동구 장항동 · 876세대 · 1994년 · (주)삼환까뮤, 유원건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 8천
6층 · 2025-10-29
최고 대비 -1억 4천(17.6%)
최근 5년 최고가
8억 2천
2021-09-07
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매6억 8천중개 전용 102㎡ · 6층 | 2025-10-29 | |
매매7억중개 전용 102㎡ · 7층 | 2025-05-26 | |
매매6억 9천중개 전용 102㎡ · 13층 | 2025-05-12 | |
매매6억 7천중개 전용 102㎡ · 4층 | 2025-04-05 | |
매매6억 6천중개 전용 102㎡ · 3층 | 2024-11-20 |
가격 추이
호수마을3단지아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 667만원/㎡ (전용 102㎡ 최근 거래가 6억 8천 기준)
- 고양시 일산동구 장항동 인근 단지(10개) 평균 비교: +2.2% — 인근 평균 약 653만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 61.8%
호수마을3단지아파트는 876세대 32년차 단지로 최근 5년 매매가 45건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 12건에서 25년 7건으로 거래가 -42% 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 102㎡ 매매 평균 7억 3천, 132㎡ 7억 10천, 157㎡ 9억으로 면적별 가격 분화가 명확하며, 5년 최고가 8억 2천 대비 현재 매매가가 낮아 가격 조정이 진행된 상태로 해석됩니다. 전세 131건, 월세 33건으로 임대 거래가 매매의 3.6배 활발하고 전세가율 61.8%로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 마두역 도보 8분 준역세권과 호수초 도보 3분 근처 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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장항동 주변 단지
아파트호수마을4단지롯데럭키
고양일산동구 장항동 · 264m
매매7억 7천
2026-03-19 · 전용 135㎡
전세6억
2026-04-06 · 전용 135㎡
아파트장항호수마을2단지현대
고양일산동구 장항동 · 283m
매매4억 3천
2026-03-31 · 전용 70㎡
전세3억 6천
2026-04-01 · 전용 70㎡
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고양일산동구 장항동 · 350m
매매4억 1천
2026-02-24 · 전용 50㎡
전세2억 7천
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고양일산동구 장항동 · 447m
매매3억 4천
2026-03-31 · 전용 54㎡
전세2억 4천
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아파트백석흰돌마을2단지청구
고양일산동구 백석동 · 524m
매매3억 6천
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전세2억 6천
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아파트마두강촌마을6단지한양
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전세1억 5천
2026-04-13 · 전용 35㎡
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매매3억 2천
2026-03-14 · 전용 60㎡
전세2억 5천
2026-03-09 · 전용 60㎡
아파트마두강촌마을5단지라이프1차
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매매6억 7천
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전세4억 2천
2026-04-10 · 전용 85㎡
아파트마두강촌마을5단지라이프2차
고양일산동구 마두동 · 702m
매매6억 7천
2026-03-21 · 전용 85㎡
전세4억 2천
2026-04-10 · 전용 85㎡
아파트백석흰돌마을3단지국제한진
고양일산동구 백석동 · 721m
매매4억
2026-03-20 · 전용 69㎡
전세3억 8천
2026-04-14 · 전용 69㎡
위치
경기도 고양시 일산동구 노루목로 80
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산동구 노루목로 80
준공1994년 · 공동주택
세대수876세대
최고층지상 20층
주차지상 435대 / 지하 972대 · 세대당 1.61대
난방지역난방
시공사(주)삼환까뮤, 유원건설(주)
전용면적102㎡, 132㎡, 157㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 8천 (전용 102㎡ · 2025-10-29)
5년 최고8억 2천 (2021-09-07)
전세가율 61.8%
최근 5년 동안 호수마을3단지아파트에서는 총 209건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 131건, 월세 33건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 장항동 호수마을4단지롯데럭키 아파트, 장항동 장항호수마을2단지현대 아파트 등이 있으며, 같은 장항동 일대의 다른 단지는 고양시 일산동구 장항동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
호수마을3단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
호수마을3단지아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 876세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼환까뮤, 유원건설(주)입니다.
호수마을3단지아파트 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 8천입니다. (2025-10-29 기준)
호수마을3단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천입니다. (2021-09-07)
호수마을3단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: