고양화성그린빌아파트

고양덕양구 고양동 · 122세대 · 1998년 · (주)화성개발 · 아파트
초고양초1분·고고양일고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
8층 · 2025-12-19
최고 대비 -3,100만(10.5%)
5년 연평균 +6.2%
최근 5년 최고가직거래
2억 9천
2023-04-26

최근 실거래

고양화성그린빌아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-19
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-25
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-06-19
매매2억 9천직거래
전용 85㎡ · 17층
2023-04-26
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2022-05-14

가격 추이

고양화성그린빌아파트 시세 분석

고양화성그린빌아파트는 122세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 15건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 4건으로 거래가 +33% 증가했으나 절대 거래량이 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 2억 5천은 5년 최고가 2억 10천 대비 약 5천만 원 상승한 수준입니다. 전세가율 83.3%로 전세 수요가 매매를 크게 상회하며, 고양초 도보 1분·고양일고 도보 6분의 우수한 학군 입지가 임대 및 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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고양동 주변 단지

위치

경기도 고양시 덕양구 벽제관로 45-10

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 벽제관로 45-10
준공1998년 · 공동주택
세대수122세대
최고층지상 18층
주차지상 64대 / 지하 73대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사(주)화성개발
전용면적60㎡, 85㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2025-03-24)
5년 최고2억 5천 (2022-01-10)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 고양화성그린빌아파트에서는 총 36건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 18건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고양동 고양청구 아파트, 고양동 고양현대 아파트 등이 있으며, 같은 고양동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 고양동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고양화성그린빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
고양화성그린빌아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 122세대 규모입니다. 시공사는 (주)화성개발입니다.
고양화성그린빌아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2025-12-19 기준)
고양화성그린빌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2023-04-26)
고양화성그린빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
고양화성그린빌아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
고양화성그린빌아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 6,500만 / 월세 38만입니다.
고양화성그린빌아파트 전용면적은?
고양화성그린빌아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.
고양화성그린빌아파트 주차 가능 대수는?
총 137대 (지상 64대 / 지하 73대) 주차가 가능합니다.
고양화성그린빌아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
고양화성그린빌아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 고양초등학교 도보 1분, 고양일고등학교 도보 7분, 목암중학교 도보 20분.
고양화성그린빌아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 6천, 전용 124㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
고양화성그린빌아파트 노후 아파트인가요?
고양화성그린빌아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고양화성그린빌아파트 2억대 매매 가능한가요?
고양화성그린빌아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고양동 아파트 중에 고양화성그린빌아파트만한 단지가 있나요?
고양동에는 고양화성그린빌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 고양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고양화성그린빌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: