고양삼성 시세·실거래가 (전용 85㎡ 2억 9천) · 고양시 덕양구 고양동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

2억 500

13층 · 2026-03-27

최고 대비 -8,000만(28.1%)

5년 연평균 -3.7%

최근 5년 최고가중개거래

2억 8천

2022-03-03

최근 전세가

1억 8천

7층 · 2025-08-19

최고 대비 -8,000만(30.8%)

최근 5년 최고 전세가

2억 6천

2022-10-17

최근 실거래가중개거래

2억 9천

12층 · 2025-10-27

최고 대비 -6,500만(18.3%)

최근 5년 최고가중개거래

3억 5천

2021-12-22

최근 전세가

2억 5천

18층 · 2025-12-04

최고 대비 -7,000만(21.9%)

5년 연평균 -2.5%

최근 5년 최고 전세가

3억 2천

2021-06-10

최근 실거래

고양삼성 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2억 500중개 전용 60㎡ · 13층	2026-03-27
매매2억 500중개 전용 60㎡ · 13층	2026-03-25
매매2억 2천중개 전용 60㎡ · 9층	2025-12-05
매매2억 5천중개 전용 60㎡ · 18층	2025-10-29
매매2억 3천중개 전용 60㎡ · 20층	2025-09-08

고양삼성 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 8천 전용 60㎡ · 7층	2025-08-19
전세1억 7천 전용 60㎡ · 8층	2025-04-13
전세2억 3천 전용 60㎡ · 14층	2024-05-02
전세1억 5천 전용 60㎡ · 9층	2023-05-30
전세2억 6천 전용 60㎡ · 14층	2022-10-17

고양삼성 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3,000만 / 월 70만 전용 60㎡ · 18층	2025-08-25
월세보증금 6,000만 / 월 30만 전용 60㎡ · 10층	2025-04-07
월세보증금 3,000만 / 월 70만 전용 60㎡ · 9층	2024-06-20
월세보증금 3,000만 / 월 70만 전용 60㎡ · 10층	2024-06-20
월세보증금 3,000만 / 월 60만 전용 60㎡ · 10층	2024-01-24

고양삼성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2억 9천중개 전용 85㎡ · 12층	2025-10-27
매매2억 9천중개 전용 85㎡ · 6층	2025-10-01
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 13층	2025-07-30
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 14층	2025-04-05
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 16층	2024-09-20

고양삼성 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 5천 전용 85㎡ · 18층	2025-12-04
전세2억 4천 전용 85㎡ · 17층	2025-07-29
전세2억 6천 전용 85㎡ · 18층	2025-03-03
전세2억 7천 전용 85㎡ · 14층	2025-01-15
전세1억 8천 전용 85㎡ · 12층	2025-01-11

고양삼성 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3,000만 / 월 85만 전용 85㎡ · 2층	2025-06-17
월세보증금 3,000만 / 월 100만 전용 85㎡ · 8층	2024-09-25
월세보증금 4,000만 / 월 90만 전용 85㎡ · 9층	2024-06-26
월세보증금 5,000만 / 월 60만 전용 85㎡ · 1층	2024-05-31
월세보증금 3,000만 / 월 90만 전용 85㎡ · 6층	2024-04-25

가격 추이

고양삼성 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 341만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 9천 기준)
고양시 덕양구 고양동 인근 단지(10개) 평균 비교: +1.5% — 인근 평균 약 336만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
전세가율: 87.8%

고양삼성은 282세대 28년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 36건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 8건으로 거래가 -20% 줄어들며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 전세 43건, 월세 24건으로 전세와 월세 거래가 매매보다 활발하며 전세가율 87.8%로 높아 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 고양초등학교 도보 4분, 고양일고등학교 도보 5분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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고양동 주변 단지

위치

경기도 고양시 덕양구 혜음로 30

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 혜음로 30

준공1998년 · 공동주택

세대수282세대

최고층지상 23층

주차지상 55대 / 지하 205대 · 세대당 0.92대

난방개별난방

시공사삼성건설 (주)

전용면적60㎡, 85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매2억 500 (전용 60㎡ · 2026-03-27)

5년 최고2억 8천 (2022-03-03)

전세가율 87.8%

최근 5년 동안 고양삼성에서는 총 103건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 43건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고양동 고양현대 아파트, 고양동 고양우방유쉘아파트 아파트 등이 있으며, 같은 고양동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 고양동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

고양삼성는 몇 년 준공, 몇 세대?

고양삼성는 1998년 준공 아파트로, 총 282세대 규모입니다. 시공사는 삼성건설 (주)입니다.

고양삼성 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2025-10-27 기준)

고양삼성 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-12-22)

고양삼성 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.

고양삼성 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 2억 2천입니다.

고양삼성 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 3,833만 / 월세 91만입니다.

고양삼성 전용면적은?

고양삼성의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.

고양삼성 주차 가능 대수는?

총 260대 (지상 55대 / 지하 205대) 주차가 가능합니다.

고양삼성 최고층은?

지상 23층 규모입니다.

고양삼성 주변 학교는?

도보권 학교: 고양초등학교 도보 4분, 고양일고등학교 도보 5분, 목암중학교 도보 19분.

고양삼성 면적별 가격은?

전용 60㎡ 2억 500, 전용 85㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)

고양삼성 노후 아파트인가요?

고양삼성는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

고양삼성 3억대 매매 가능한가요?

고양삼성 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

고양동 아파트 중에 고양삼성만한 단지가 있나요?

고양동에는 고양삼성 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 고양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

고양삼성 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 87.8%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10