삼천리3차아파트

원주시 학성동 · 238세대 · 1997년 · 삼천리건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
9층 · 2026-03-21
최고 대비 -4,200만(26.9%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가
1억 5천
2021-10-20

최근 실거래

삼천리3차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-21
매매1억 2천직거래
전용 85㎡ · 4층
2026-01-15
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-10
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-08
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-03-08

가격 추이

삼천리3차아파트 시세 분석

삼천리3차아파트는 238세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 6건에서 25년 9건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 규모는 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 1억 3천은 5년 최고가 1억 6천과 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행되어 있습니다. 전세 평균 보증금 9,144만으로 전세가율이 88.9% 수준으로 높아 갭투자 매력이 크고, 전세·월세 거래(39건)가 매매(53건)와 비슷한 수준으로 임대 수요도 존재하는 상황입니다. 노후 단지의 가격 방어와 높은 전세가율이 투자 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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학성동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 학성길 38

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 학성길 38
준공1997년 · 공동주택
세대수238세대
최고층지상 20층
주차지상 190대 / 지하 90대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사삼천리건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,900만 (전용 60㎡ · 2025-06-18)
5년 최고1억 2천 (2024-06-11)
전세가율 88.9%

최근 5년 동안 삼천리3차아파트에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 27건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학성동 삼천리1차아파트 아파트, 학성동 삼천리2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 학성동 일대의 다른 단지는 원주시 학성동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼천리3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼천리3차아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 238세대 규모입니다. 시공사는 삼천리건설(주)입니다.
삼천리3차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-21 기준)
삼천리3차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2021-10-20)
삼천리3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
삼천리3차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 9,144만입니다.
삼천리3차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1,133만 / 월세 50만입니다.
삼천리3차아파트 전용면적은?
삼천리3차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
삼천리3차아파트 주차 가능 대수는?
총 280대 (지상 190대 / 지하 90대) 주차가 가능합니다.
삼천리3차아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
삼천리3차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9,900만, 전용 85㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
삼천리3차아파트 노후 아파트인가요?
삼천리3차아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼천리3차아파트 1억대 매매 가능한가요?
삼천리3차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학성동 아파트 중에 삼천리3차아파트만한 단지가 있나요?
학성동에는 삼천리3차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 학성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼천리3차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 88.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: