중앙하이츠

원주시 단구동 · 766세대 · 2008년 · 중앙건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
8층 · 2026-04-15
최고 대비 -4,800만(18.0%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2021-12-20

최근 실거래

중앙하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-15
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-02
매매2억 700중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-29
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 7층
2026-03-23
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-07

가격 추이

중앙하이츠 시세 분석

중앙하이츠는 766세대 규모의 18년차 단지로 최근 5년 매매 199건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 30건에서 25년 36건으로 거래가 +20% 증가하며 시장 관심이 회복되는 추세를 보입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 3천은 5년 최고가 2억 7천과 4천만 원 차이로 가격이 일부 조정된 상태이며, 면적별로 85㎡에서 134㎡로 갈수록 3천~6천만 원씩 상승하는 일반적인 가격 체계를 유지하고 있습니다. 전세가율 86.8%로 높은 수준이며 전세 수요도 78건으로 활발해 임차인 중심의 수요층이 두터운 특징을 보여줍니다.

휙 등록 매물

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단구동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 단관공원길 111

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 단관공원길 111
준공2008년 · 공동주택
세대수766세대
최고층지상 15층
주차지상 120대 / 지하 903대 · 세대당 1.34대
난방개별난방
시공사중앙건설
전용면적85㎡, 107㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 85㎡ · 2026-04-15)
5년 최고2억 6천 (2021-12-20)
전세가율 86.8%

최근 5년 동안 중앙하이츠에서는 총 303건의 실거래가 집계되었으며, 매매 199건, 전세 78건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 관설동 코아루 아파트, 관설동 현진에버빌4차 아파트 등이 있으며, 같은 단구동 일대의 다른 단지는 원주시 단구동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

중앙하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
중앙하이츠는 2008년 준공 아파트로, 총 766세대 규모입니다. 시공사는 중앙건설입니다.
중앙하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-04-15 기준)
중앙하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2021-12-20)
중앙하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 199건이 집계되었습니다.
중앙하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 78건 평균 보증금은 2억 644입니다.
중앙하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 2,865만 / 월세 81만입니다.
중앙하이츠 전용면적은?
중앙하이츠의 전용면적은 85㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
중앙하이츠 주차 가능 대수는?
총 1,023대 (지상 120대 / 지하 903대) 주차가 가능합니다.
중앙하이츠 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
중앙하이츠 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 1천, 전용 107㎡ 2억 6천, 전용 134㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
중앙하이츠 2억대 매매 가능한가요?
중앙하이츠 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
단구동 아파트 중에 중앙하이츠만한 단지가 있나요?
단구동에는 중앙하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 단구동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중앙하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 86.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: