단구신성미소지움

원주시 단구동 · 315세대 · 2006년 · 신성건설 주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
8층 · 2026-04-12
최고 대비 -2,500만(9.8%)
5년 연평균 +2.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2022-11-09

최근 실거래

단구신성미소지움 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-12
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-07
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-02
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-19
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-18

가격 추이

단구신성미소지움 시세 분석

단구신성미소지움은 315세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 103건이 거래된 이력이 있으나, 24년 22건에서 25년 13건으로 거래가 -41% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 2천으로 5년 최고가 2억 5천(2022년 11월)과 3천만 원 차이가 나 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 88.5%로 전세 거래량(26건)이 매매(103건)의 약 1/4 수준인데, 높은 전세가율은 매수자 입장에서 갭투자 매력이 제한적임을 반영하고 있습니다. 20년차 노후 단지로서 거래 둔화와 함께 재건축·리모델링 가능성이 향후 시세 형성에 큰 변수로 작용할 것으로 해석됩니다.

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단구동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 나비허리길 57

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 나비허리길 57
준공2006년 · 공동주택
세대수315세대
최고층지상 21층
주차지상 99대 / 지하 283대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사신성건설 주식회사
전용면적60㎡, 85㎡, 121㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2024-09-27)
5년 최고2억 500 (2024-02-02)
전세가율 88.5%

최근 5년 동안 단구신성미소지움에서는 총 140건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 26건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 단구동 현진에버빌1 아파트, 단구동 대흥1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 단구동 일대의 다른 단지는 원주시 단구동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

단구신성미소지움는 몇 년 준공, 몇 세대?
단구신성미소지움는 2006년 준공 아파트로, 총 315세대 규모입니다. 시공사는 신성건설 주식회사입니다.
단구신성미소지움 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-04-12 기준)
단구신성미소지움 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-11-09)
단구신성미소지움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 103건이 집계되었습니다.
단구신성미소지움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
단구신성미소지움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 4,455만 / 월세 56만입니다.
단구신성미소지움 전용면적은?
단구신성미소지움의 전용면적은 60㎡ ~ 121㎡ 범위입니다.
단구신성미소지움 주차 가능 대수는?
총 382대 (지상 99대 / 지하 283대) 주차가 가능합니다.
단구신성미소지움 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
단구신성미소지움 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 3천, 전용 121㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
단구신성미소지움 2억대 매매 가능한가요?
단구신성미소지움 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
단구동 아파트 중에 단구신성미소지움만한 단지가 있나요?
단구동에는 단구신성미소지움 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 단구동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
단구신성미소지움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 88.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: