코아루

원주시 관설동 · 360세대 · 2005년 · (주)이테크 건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
8층 · 2026-02-25
최고 대비 -6,100만(23.9%)
5년 연평균 -0.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2025-02-04

최근 실거래

코아루 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-25
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-12
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-07
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-18
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-13

가격 추이

코아루 시세 분석

코아루는 360세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 91건이 거래된 활발한 시장을 보유하고 있습니다. 24년 17건에서 25년 27건으로 거래가 +59% 증가하며 수요가 빠르게 살아나는 상태입니다. 전세가율 90.2%로 매매가 대비 전세가 높은 수준이어서 갭투자 매력이 제한적이며, 매매 평균 2억 1천 수준에서 최고가 2억 5천과의 차이를 감안하면 매매 시장이 상대적으로 안정된 움직임을 보이고 있습니다.

휙 등록 매물

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관설동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 시청로 496

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 시청로 496
준공2005년 · 공동주택
세대수360세대
최고층지상 15층
주차지상 227대 / 지하 209대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사(주)이테크 건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 85㎡ · 2026-02-25)
5년 최고2억 5천 (2025-02-04)
전세가율 90.2%

최근 5년 동안 코아루에서는 총 114건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 16건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 관설동 현진에버빌4차 아파트, 관설동 청솔5차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 관설동 일대의 다른 단지는 원주시 관설동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

코아루는 몇 년 준공, 몇 세대?
코아루는 2005년 준공 아파트로, 총 360세대 규모입니다. 시공사는 (주)이테크 건설입니다.
코아루 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-02-25 기준)
코아루 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2025-02-04)
코아루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
코아루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
코아루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 1,814만 / 월세 65만입니다.
코아루 전용면적은?
코아루의 전용면적은 85㎡입니다.
코아루 주차 가능 대수는?
총 436대 (지상 227대 / 지하 209대) 주차가 가능합니다.
코아루 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
코아루 2억대 매매 가능한가요?
코아루 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 581 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
관설동 아파트 중에 코아루만한 단지가 있나요?
관설동에는 코아루 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 관설동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
코아루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 90.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: