원흥3차아파트

원주시 개운동 · 272세대 · 1993년 · 원흥종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억
12층 · 2026-04-13
최고 대비 -5,500만(35.5%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2022-11-14

최근 실거래

원흥3차아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억중개
전용 84㎡ · 12층
2026-04-13
매매1억중개
전용 84㎡ · 3층
2026-02-09
매매1억중개
전용 84㎡ · 5층
2026-01-03
매매1억중개
전용 84㎡ · 9층
2025-12-04
매매1억중개
전용 84㎡ · 8층
2025-05-07

가격 추이

원흥3차아파트 시세 분석

원흥3차아파트는 272세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 70건이 거래된 중간 정도의 활발성을 보입니다. 다만 24년 20건에서 25년 7건으로 거래가 -65% 급락하며 시장 관망세가 뚜렷해진 상태입니다. 5년 최고가 1억 6천(2022년)과 현재 평균 매매가 1억 1천의 차이로 약 5천만 원 규모 가격 조정이 진행됐으며, 전세가율 82.4%는 임차인 부담이 상당히 높은 수준으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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개운동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 치악로1735번길 56

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 치악로1735번길 56
준공1993년 · 공동주택
세대수272세대
최고층지상 15층
주차지상 80대 / 지하 120대 · 세대당 0.74대
난방개별난방
시공사원흥종합건설(주)
전용면적60㎡, 84㎡, 96㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,100만 (전용 60㎡ · 2026-02-08)
5년 최고9,900만 (2021-10-30)
전세가율 82.4%

최근 5년 동안 원흥3차아파트에서는 총 119건의 실거래가 집계되었으며, 매매 70건, 전세 24건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개운동 개운현대아파트 아파트, 개운동 개운휴먼시아1단지 아파트 등이 있으며, 같은 개운동 일대의 다른 단지는 원주시 개운동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

원흥3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
원흥3차아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 272세대 규모입니다. 시공사는 원흥종합건설(주)입니다.
원흥3차아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-04-13 기준)
원흥3차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2022-11-14)
원흥3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 70건이 집계되었습니다.
원흥3차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 1억 123입니다.
원흥3차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 1,600만 / 월세 46만입니다.
원흥3차아파트 전용면적은?
원흥3차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
원흥3차아파트 주차 가능 대수는?
총 200대 (지상 80대 / 지하 120대) 주차가 가능합니다.
원흥3차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
원흥3차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9,100만, 전용 84㎡ 1억, 전용 96㎡ 1억 4천, 전용 115㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
원흥3차아파트 노후 아파트인가요?
원흥3차아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
원흥3차아파트 1억대 매매 가능한가요?
원흥3차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개운동 아파트 중에 원흥3차아파트만한 단지가 있나요?
개운동에는 원흥3차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 개운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
원흥3차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 82.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: