덕산아파트

원주시 개운동 · 136세대 · 1992년 · 덕산토건(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
8층 · 2025-08-21
최고 대비 -2,000만(15.4%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2022-11-02

최근 실거래

덕산아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-08-21
매매1억 3천중개
전용 84㎡ · 2층
2022-11-02
매매1억 2천
전용 84㎡ · 6층
2021-10-07
매매1억 2천
전용 84㎡ · 12층
2021-07-20

가격 추이

덕산아파트 시세 분석

덕산아파트는 136세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 32건이 거래된 제한적인 시장입니다. 24년 3건에서 25년 2건으로 거래가 -33% 줄어 시장 침체가 뚜렷한 상태입니다. 5년 최고가 1억 3천(2022년 11월)에서 현재 평균 매매가 1억 1천으로 약 2천만 원 조정되었으며, 전세가율 66.7%는 갭투자 기회가 제한적인 수준입니다. 34년차 노후 단지로 거래량이 부족해 시세 형성이 어려운 실거주 매수 중심의 시장으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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개운동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 치악로 1777

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 치악로 1777
준공1992년 · 공동주택
세대수136세대
최고층지상 15층
주차지상 101대 · 세대당 0.74대
난방개별난방
시공사덕산토건(주)
전용면적60㎡, 76㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 500 (전용 60㎡ · 2026-03-07)
5년 최고1억 500 (2026-03-07)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 덕산아파트에서는 총 41건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 6건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명륜동 세경1차아파트 아파트, 개운동 개운휴먼시아1단지 아파트 등이 있으며, 같은 개운동 일대의 다른 단지는 원주시 개운동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕산아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 136세대 규모입니다. 시공사는 덕산토건(주)입니다.
덕산아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2025-08-21 기준)
덕산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-11-02)
덕산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
덕산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 7,712만입니다.
덕산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 700만 / 월세 49만입니다.
덕산아파트 전용면적은?
덕산아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
덕산아파트 주차 가능 대수는?
총 101대 (지상 101대) 주차가 가능합니다.
덕산아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
덕산아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 500, 전용 76㎡ 1억 1천, 전용 84㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
덕산아파트 노후 아파트인가요?
덕산아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
덕산아파트 1억대 매매 가능한가요?
덕산아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 809 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개운동 아파트 중에 덕산아파트만한 단지가 있나요?
개운동에는 덕산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 개운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 9,900만로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: