개운휴먼시아1단지

원주시 개운동 · 492세대 · 2010년 · (주)신일 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
10층 · 2026-04-15
최고 대비 -8,500만(27.4%)
5년 연평균 -0.9%
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2022-02-04

최근 실거래

개운휴먼시아1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-15
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-05
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-26
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-11
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-09

가격 추이

개운휴먼시아1단지 시세 분석

개운휴먼시아1단지는 492세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 103건이 거래된 중간 수준의 활성도를 보이고 있습니다. 24년 15건에서 25년 26건으로 거래가 +73% 증가하며 시장이 빠르게 살아나는 추세입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 4천은 5년 최고가 3억 1천 대비 약 7천만 원 낮아 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 78.9%로 높은 수준이어 갭투자 매력이 제한적입니다. 거래 회복세가 뒷받침하는 매수 수요가 진행되고 있습니다.

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개운동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 개운로 30

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 개운로 30
준공2010년 · 공동주택
세대수492세대
최고층지상 20층
주차지상 130대 / 지하 427대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사(주)신일
전용면적47㎡, 60㎡, 75㎡, 85㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 47㎡ · 2025-05-25)
5년 최고1억 6천 (2024-06-22)
전세가율 78.9%

최근 5년 동안 개운휴먼시아1단지에서는 총 144건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 15건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개운동 덕산아파트 아파트, 개운동 개운현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 개운동 일대의 다른 단지는 원주시 개운동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

개운휴먼시아1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
개운휴먼시아1단지는 2010년 준공 아파트로, 총 492세대 규모입니다. 시공사는 (주)신일입니다.
개운휴먼시아1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-04-15 기준)
개운휴먼시아1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-02-04)
개운휴먼시아1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 103건이 집계되었습니다.
개운휴먼시아1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 2억 500입니다.
개운휴먼시아1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 1,927만 / 월세 73만입니다.
개운휴먼시아1단지 전용면적은?
개운휴먼시아1단지의 전용면적은 47㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
개운휴먼시아1단지 주차 가능 대수는?
총 557대 (지상 130대 / 지하 427대) 주차가 가능합니다.
개운휴먼시아1단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
개운휴먼시아1단지 면적별 가격은?
전용 47㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 1억 8천, 전용 75㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 2억 2천, 전용 117㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
개운휴먼시아1단지 3억대 매매 가능한가요?
개운휴먼시아1단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개운동 아파트 중에 개운휴먼시아1단지만한 단지가 있나요?
개운동에는 개운휴먼시아1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 개운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개운휴먼시아1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 78.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: