개운현대아파트

원주시 개운동 · 406세대 · 1998년 · (주)고려산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
17층 · 2026-03-12
최고 대비 -4,600만(24.9%)
5년 연평균 -3.0%
최근 5년 최고가
1억 8천
2021-09-11

최근 실거래

개운현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-12
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-11
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-05
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-19
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-20

가격 추이

개운현대아파트 시세 분석

개운현대아파트는 406세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 116건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 16건에서 25년 23건으로 거래가 +44% 증가하며 시장이 살아나는 흐름을 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 1억 5천은 5년 최고가 1억 8천 대비 3천만 원 하락한 상태이며, 전세 35건 대비 월세 63건이 더 많이 거래돼 월세 수요가 두드러집니다. 전세가율 91.9%로 매우 높아 갭투자 매력이 제한적인 만큼 실거주 또는 월세 투자 중심의 거래가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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개운동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 남원로606번길 2

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 남원로606번길 2
준공1998년 · 공동주택
세대수406세대
최고층지상 18층
주차지상 87대 / 지하 187대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사(주)고려산업개발
전용면적35㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,200만 (전용 35㎡ · 2026-04-13)
5년 최고7,400만 (2021-11-02)
전세가율 91.9%

최근 5년 동안 개운현대아파트에서는 총 214건의 실거래가 집계되었으며, 매매 116건, 전세 35건, 월세 63건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개운동 원흥3차아파트 아파트, 개운동 개운휴먼시아1단지 아파트 등이 있으며, 같은 개운동 일대의 다른 단지는 원주시 개운동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

개운현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
개운현대아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 406세대 규모입니다. 시공사는 (주)고려산업개발입니다.
개운현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-03-12 기준)
개운현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2021-09-11)
개운현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 116건이 집계되었습니다.
개운현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 7,063만입니다.
개운현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 63건 평균은 보증금 414만 / 월세 34만입니다.
개운현대아파트 전용면적은?
개운현대아파트의 전용면적은 35㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
개운현대아파트 주차 가능 대수는?
총 274대 (지상 87대 / 지하 187대) 주차가 가능합니다.
개운현대아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
개운현대아파트 면적별 가격은?
전용 35㎡ 6,200만, 전용 85㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
개운현대아파트 노후 아파트인가요?
개운현대아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개운현대아파트 1억대 매매 가능한가요?
개운현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 9,595만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개운동 아파트 중에 개운현대아파트만한 단지가 있나요?
개운동에는 개운현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 개운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개운현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 91.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: