경림한아름아파트

경림한아름아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 255만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 1천 기준)
• 삼척시 정상동 인근 단지(10개) 평균 비교: +39.1% — 인근 평균 약 184만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)

경림한아름아파트는 196세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 45건에 그쳐 거래량이 제한적입니다. 24년 11건에서 25년 8건으로 거래가 -27% 감소하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 60㎡ 평균 1억 2천, 85㎡ 평균 1억 1천으로 면적별 가격 차이가 1천만 원 수준으로 작으며, 5년 최고가 2억 3천 대비 최근 거래가는 크게 낮아져 가격 조정이 상당히 진행된 것으로 해석됩니다. 거래량 감소와 가격 하락이 동시에 일어나고 있어 단지의 시장 활력이 약해진 상태입니다.