동화3차아파트

삼척시 남양동 · 137세대 · 1994년 · 현진건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
1층 · 2025-09-18
최고 대비 -4,500만(26.0%)
최근 5년 최고가직거래
1억 7천
2023-08-21

최근 실거래

동화3차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-18
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-03-28
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-01-09
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-05-20
매매1억 3천직거래
전용 85㎡ · 1층
2024-01-30

가격 추이

동화3차아파트 시세 분석

동화3차아파트는 137세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 23건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 4건으로 거래가 -43% 급감하며 시장 위축세가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 5천은 5년 최고가 1억 7천 대비 2천 낮아 가격 조정이 진행 중이며, 월세 10건으로 월세 수요는 일부 형성되어 있습니다. 32년차 노후 단지로서 거래 기반이 취약하고 실거주 및 임대 수요 위주의 양극화된 거래로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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남양동 주변 단지

위치

강원특별자치도 삼척시 남양길 14-17

단지 소개

소재지강원특별자치도 삼척시 남양길 14-17
준공1994년 · 공동주택
세대수137세대
최고층지상 11층
주차지상 52대 / 지하 34대 · 세대당 0.63대
난방개별난방
시공사현진건설
전용면적59㎡, 85㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 59㎡ · 2025-10-11)
5년 최고1억 3천 (2024-09-10)

최근 5년 동안 동화3차아파트에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 0건, 월세 10건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

동화3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
동화3차아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 137세대 규모입니다. 시공사는 현진건설입니다.
동화3차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2025-09-18 기준)
동화3차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2023-08-21)
동화3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
동화3차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 2,100만 / 월세 51만입니다.
동화3차아파트 전용면적은?
동화3차아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
동화3차아파트 주차 가능 대수는?
총 86대 (지상 52대 / 지하 34대) 주차가 가능합니다.
동화3차아파트 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
동화3차아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 2천, 전용 125㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
동화3차아파트 노후 아파트인가요?
동화3차아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동화3차아파트 1억대 매매 가능한가요?
동화3차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남양동 아파트 중에 동화3차아파트만한 단지가 있나요?
남양동에는 동화3차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 삼척시 남양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: