한양2.3차아파트

동해시 천곡동 · 862세대 · 1991년 · 한양공영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
9층 · 2025-10-23
최고 대비 -6,250만(32.9%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2024-11-05

최근 실거래

한양2.3차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-23
매매1억 700직거래
전용 85㎡ · 2층
2025-04-07
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-01-05
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-11-05
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2024-07-04

가격 추이

한양2.3차아파트 시세 분석

한양2.3차아파트는 1991년 준공 35년차 노후 단지로 최근 5년 매매 126건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 27건에서 25년 22건으로 거래가 -19% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 면적별 매매 평균은 39㎡ 5,934만부터 85㎡ 1억 3천까지 균등한 단계별 가격대를 형성하고 있으며, 전세 22건 대비 월세 73건이 3배 이상 거래돼 월세 중심의 임대 시장으로 전환된 모습입니다. 전세가율 100%로 임차인 입장에서는 보증금 부담이 크며 실거주 및 소규모 투자자 중심의 거래가 진행되고 있습니다.

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천곡동 주변 단지

위치

강원특별자치도 동해시 천곡로 15

단지 소개

소재지강원특별자치도 동해시 천곡로 15
준공1991년 · 공동주택
세대수862세대
최고층지상 15층
주차지상 307대 · 세대당 0.36대
난방개별난방
시공사한양공영
전용면적39㎡, 50㎡, 69㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,500만 (전용 39㎡ · 2025-08-22)
5년 최고6,900만 (2024-09-20)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 한양2.3차아파트에서는 총 221건의 실거래가 집계되었으며, 매매 126건, 전세 22건, 월세 73건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 천곡동 이안동해센트럴아파트 아파트, 천곡동 한양1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 천곡동 일대의 다른 단지는 동해시 천곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 동해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한양2.3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
한양2.3차아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 862세대 규모입니다. 시공사는 한양공영입니다.
한양2.3차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2025-10-23 기준)
한양2.3차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2024-11-05)
한양2.3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 126건이 집계되었습니다.
한양2.3차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 6,782만입니다.
한양2.3차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 73건 평균은 보증금 781만 / 월세 40만입니다.
한양2.3차아파트 전용면적은?
한양2.3차아파트의 전용면적은 39㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
한양2.3차아파트 주차 가능 대수는?
총 307대 (지상 307대) 주차가 가능합니다.
한양2.3차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
한양2.3차아파트 면적별 가격은?
전용 39㎡ 5,500만, 전용 50㎡ 6,350만, 전용 69㎡ 7,000만, 전용 73㎡ 1억 500, 전용 85㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
한양2.3차아파트 노후 아파트인가요?
한양2.3차아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한양2.3차아파트 1억대 매매 가능한가요?
한양2.3차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 8,133만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
천곡동 아파트 중에 한양2.3차아파트만한 단지가 있나요?
천곡동에는 한양2.3차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동해시 천곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한양2.3차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: