천곡주공4차아파트

동해시 천곡동 · 900세대 · 1989년 · LH공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,400만
3층 · 2026-01-29
최고 대비 -2,000만(21.3%)
5년 연평균 +8.7%
최근 5년 최고가중개거래
9,400만
2023-01-26

최근 실거래

천곡주공4차아파트 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,400만중개
전용 47㎡ · 3층
2026-01-29
매매8,600만중개
전용 47㎡ · 1층
2025-12-12
매매6,000만직거래
전용 47㎡ · 5층
2025-12-08
매매7,200만중개
전용 47㎡ · 2층
2025-10-10
매매7,200만직거래
전용 47㎡ · 5층
2025-09-10

가격 추이

천곡주공4차아파트 시세 분석

천곡주공4차아파트는 1989년 준공 37년차 노후 공사 단지로 최근 5년 매매 295건이 거래된 활발한 구성입니다. 24년 40건에서 25년 38건으로 거래가 소폭 감소했으나 연간 40건 전후의 안정적인 거래가 유지되고 있습니다. 전세 240건, 월세 226건으로 전세·월세 거래가 매매와 비슷한 수준으로 활발하며 전세가율 91.4%는 임차인에게 매우 불리한 구조로 갭투자 매력이 제한적입니다. 40㎡ 면적대가 195건으로 압도적이며 39㎡·47㎡ 면적과의 가격 차이는 1,000만 원 미만으로 면적별 가격 편차가 작은 상태에서 저가 일반분양 단지의 특성이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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천곡동 주변 단지

위치

강원특별자치도 동해시 샘실1길 5

단지 소개

소재지강원특별자치도 동해시 샘실1길 5
준공1989년 · 공동주택
세대수900세대
최고층지상 5층
주차지상 900대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사LH공사
전용면적39㎡, 40㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 39㎡ · 2025-09-12)
5년 최고8,250만 (2023-08-22)
전세가율 91.4%

최근 5년 동안 천곡주공4차아파트에서는 총 761건의 실거래가 집계되었으며, 매매 295건, 전세 240건, 월세 226건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 천곡동 천곡현대아파트 아파트, 천곡동 동해천곡금호어울림라포레 아파트 등이 있으며, 같은 천곡동 일대의 다른 단지는 동해시 천곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 동해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

천곡주공4차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
천곡주공4차아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 900세대 규모입니다. 시공사는 LH공사입니다.
천곡주공4차아파트 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 7,400만입니다. (2026-01-29 기준)
천곡주공4차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,400만입니다. (2023-01-26)
천곡주공4차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 295건이 집계되었습니다.
천곡주공4차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 240건 평균 보증금은 5,567만입니다.
천곡주공4차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 226건 평균은 보증금 468만 / 월세 35만입니다.
천곡주공4차아파트 전용면적은?
천곡주공4차아파트의 전용면적은 39㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
천곡주공4차아파트 주차 가능 대수는?
총 900대 (지상 900대) 주차가 가능합니다.
천곡주공4차아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
천곡주공4차아파트 면적별 가격은?
전용 39㎡ 7,000만, 전용 40㎡ 4,800만, 전용 47㎡ 7,400만 (최근 거래가 기준)
천곡주공4차아파트 노후 아파트인가요?
천곡주공4차아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
천곡동 아파트 중에 천곡주공4차아파트만한 단지가 있나요?
천곡동에는 천곡주공4차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동해시 천곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천곡주공4차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,400만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 91.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: